شهر سبز الهیه مشهد

اراضی پروژه شهر سبز الهیه : برای نخستین بار در سال ۱۳۸۹ طرح استفاده از ۶۴ هکتار از اراضی شرکت واقع در غرب بلوار مهدیه مشهد در هیات مدیره شرکت الهیه مطرح گردید و این پیگیری‌ها پس از فراهم شدن شرایط در سال ۱۳۹۱ وارد فاز اجرایی شد.
عمده کاربری این اراضی مسکونی با تراکم بسیار کم (ویلایی) است، برای نخستین بار در مشهد در این طرح که پروژه شهر سبز الهیه مشهد نام گرفته است، منطقه‌ای با پوشش گیاهی مناسب و دسترسی آسان به ییلاقات شاندیز و طرقبه و با رویکرد "زندگی آرام" شکل خواهد گرفت.
کلیه خدمات و امکانات رفاهی و زیرساختی برای ساکنین شهر سبز الهیه پیش‌بینی شده است. از جمله این خدمات می‌توان به تفکیک شبکه‌های آب شرب و آب مصرفی و همچنین استفاده از انرژی‌های تجدید پذیر و مصالح ساختمانی قابل بازیافت اشاره نمود.

پروژه شهر سبز الهیه مشهد

اطلاعات کلی در مورد پروژه شهر سبز الهیه
متراژ کل اراضی: 65.8 هکتار
متراژ قطعات اراضی: قطعات 1000 متری (بین 650 تا 1200 متر مربع)
فاز دوم آبادانی منطقه 12 شهری مشهد (الهیه و سپاد)
دسترسی ها: آزاد راه جدید مشهد چناران و ییلاقات طرقبه و شاندیز از جهت شمال
بزرگراه پیامبر اعظم، زاد راه آسیایی و خط 3 قطار شهری به سمت شهر جدید گلبهار

تراکم مجاز ساخت: بنای دوطبقه ویلایی به صورت دوبلکس به همراه:

• یک سطح طبقه (همکف) به میزان 200 متر مربع
• یک طبقه فوقانی (+1) به میزان 100 متر مربع
• یک طبقه زیر زمین (-1) به میزان 200 متر مربع مناسب ساخت امکانات رفاهی نظیر : استخر، سونا، باشگاه ورزشی، و...

قیمت شهرسبز الهیه

عمده خرید و فروش در سرمایه گزاری خر به صورت 40 سهمی معادل 26.5 متر مربع به همراه سند مالکیت شرکت آبادانی مسکن الهیه

عمده خرید و فروش قطعه کامل به متراژ متنوع 650، 750، 850، 950، 1050 متر مربع به همراه سند مالکیت شرکت آبادانی مسکن الهیه

پروژه شهر سبز با رویکرد زندگی آرام شکل گرفته است و شما عزیزان میتوانید برای اطلاع از قیمت شهر سبز الهیه با ما در تماس باشید.

سرمایه گذاری در شهر سبز الهیه

لازم به ذکر است که خط 3 مترو از آستان مطهر رضوی تا انتهای بلوار امیریه و همچنین از انتهای بلوار امیریه تا شهر جدید گلبهار به صورت قطار شهری بهره برداری خواهد شد، اکبر صابری فر رئیس هیئت مدیره شرکت آبادانی مسکن الهیه که از بنیان گذاران شرکت بزرگ سپاد خراسان است در خصوص هدف از ایجاد پروژه شهر سبز گفت: با توسعه کلانشهر ها معمولا سکونت گاه های شهری در غرب شهرها قرار می‌گیرد چرا که وزش باد همواره 9 ماه از سال از غرب به شرق می‌وزد و با توجه به اینکه پروژه شهر سبز نیز در موقعیت غرب شهر مشهد قرار گرفته یقینا همواره هوای پاک و دلنشین و مفرحی دارد و شما میتوانید برای کسب اطلاعات بیشتر درباره سرمایه گذاری در شهر سبز الهیه با کارگذاری املاک کانیا در ارتباط باشید.

وی افزود : پروژه اراضی شهر سبز با حفظ رعایت اصول شهرسازی و با اخذ مجوزهای قانونی از شهرداری طراحی شده است همچنین خدمات و امکانات رفاهی و زیر ساختی شامل معابر عمومی، آب شهری، فاضلاب، برق، گاز، مخابرات، واحد های فرهنگی، آموزشی، ورزشی، پاک و واحد های تجاری برای ساکنان شهر سبز پیش بینی شده است؛ طرح تفضیلی پروژه شهر سبز الهیه در کمیسیون ماده 5 شهرداری مشهد مصوب و کلیه اقدامات قانونی آن انجام شده و اراضی هیچگونه مشکل شهری ندارند.

صابری فر سطح اشغال پروژه شهر سبز را 20% و تراکم آن را 30 عنوان کرد و افزود اراضی این شهر ییلاقی شامل 300 قطعه 1000 متری ملکی و در هر قطعه ساختمان ویلایی 200 متر مربع همکف 100 متر مربه طبقه اول و 800 متر فضای سبز حیاط طراحی و خط آسمان شهر سبز از نظر ارتفاع ساختمان ها یکسان دیده شده و خانواده ها در فضای سبز خود به راحتی و بدون دید مزاحمتی استفاده می‌کنند.

خرید زمین در شهر سبز الهیه

هم اکنون مراحل زیر در این راستا اجرا شده:

•    اجرای شبکه توزیع آب شرب اراضی مذکور و اتصال آن به شبکه آب شهر مشهد.

•    اجرای شبکه جمع آوری فاضلاب که تا پایان سال 1398حدود 70% پیشترفت داشته و همچنین آغاز عملیات اجرایی کلکتور خروجی فاضلاب و اتصال آن به شبکه اصلی شهر از طریق اراضی آستا قدس رضوی.

•    آغاز آماده سازی فاز دوم شامل زیر ساخت اساس و آسفالت قشر بیندر.

•    مطالعات برق رسانی شامل (روشنائی، شبکه فشار متوسط و ضعبف ) توسط شرکت مهندسین مشاور منیران.

•    مطالعات طراحی فضای سبز شرکت توسط شرکت مهندسین مشاور نقش آرای شرق.

گفتنی است مطابق طرح جامع این محدوده به عنوان یکی از تنفس گاه های شهر مشهد می‌بایست از پوشش گیاهی مناسب برخوردار گردد.

فرصت ها را ما به شما معرفی خواهیم کرد.

سهام شهر سبز الهیه

زمان واگذاری زمین های شهر سبز الهیه: شروع واگذاری پروژه شهر سبز الهیه از سال 1391 است که در ابتدا مساحت کل منطقه که 64 هکتار است پس از کسر دسترسی ها، مراکز عمومی و معابر باقیمانده متراژ که معادل حدود 260 قطعه مسکونی و 3 قطعه خدماتی طبق نقشه تقسیم بندی و مشخص شده تبدیل به سهام شهر سبز الهیه مشهد شد. هر سهم کامل شهر سبز دارای 40 امتیاز و 26.6 متر زمین به عنوان پشتوانه است.

در صورتی که سهام دار تمایل به تبدیل سهام خود به قطعات کامل داشته باشد باید حد اقل موجودی سهام خود را به مجموع حدود 150 امتیاز برساند یا به عبارتی داشتن حداقل 38 سهم که پس از ارائه به شرکت و درخواست تجمیع بر اساس امتیاز قطعات نسبت به انتخاب قطعه اقدام نماید و پس از تجمیع سهام و تعیین قطعه و صدور سند مالکیت بتواند نسبت به درخواست صدور پروانه ساخت و یا فروش قطعه تحت تملک اقدام کند.

شهر سبز الهیه کجاست

دقیقا در امتداد بلوار الهیه بعد از تقاطع مهدیه حد فاصل (روبرو) بلوار رحمانیه تا نزدیکی بلوار اقدسیه است.

قیمت زمین در شهر سبز الهیه مشهد

قیمت زمین تجمیع شده در این بازه زمانی وابسته به موقعیت مکانی قرار گرفته شده قطعه به نسبت فاصله تا حاشیه متفاوت است.

قمیت زمین در شهر سبز الهیه بسته به نوع و تعداد سهم از حدود حداقل متری 5/5 میلیون تومان تا حداکثر در موارد خاص و موقعیت های منحصر به فرد تا حدود متری 8 میلیون تومان متغیر است.(آخرین آپدیت 1400/7/24)